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取消期房预售对房价的影响（佘宗明：期房预售该取消吗银保监会回应）

来源：互联网2023-08-06 11:55:13

预售期房模式取不取消，可以讨论，但预售资金监管不能失守——不能跟开发商暗通曲款。


(资料图片)

房子还没盖完，就把本该放在资金监管银行的资金拨给开发商了，他们能不留下一个烂尾楼卷款跑掉吗?

事实上，卖期房并不是罕见现象，但监管必须到位。

很多人说，内地抄的是香港的作业。

抄香港作业没问题，但得抄全，不能只抄对自己有利的地方，却不抄对自己不利的应尽责任。

比如，香港明确，首付款必须由银行、律师行监管，相互制约，可咱们这里呢?

再比如，在香港，房子没建成之前，购房人无需还房贷，直到房子建成才还。可在内地城市，通常房子还没盖好，贷款就得还了，结果房子烂尾，白还一堆贷款，银行还会继续催还。

对眼下已经冒出的这些制度漏洞，显然该修补了。

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